二手房退房

你好，请问具体是什么情况？
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如果买卖双方已经签订二手房买卖合同，一方想要退房，需要与对方协商，并按照合同约定承担违约责任。如果双方未能达成一致意见，可以诉诸法院。法院会根据合同履行情况、各方过错等因素进行判决。
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通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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